plan local d urbanisme saint hilaire de riez
Demandede cadastre ou PLU à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Que ce soit à titre informatif, dans le cadre d'un projet d'achat d'un bien immobilier ou d'un terrain ou encore en prévision de travaux, il est souvent utile de connaître les règles d'urbanisme à respecter. Qu'il s'agisse d'un PLU (plan local d'urbanisme), d'un POS (plan d'occupation des sols), d'une carte
PLU, cadastre et risques naturels pour la ville de Saint-Hilaire-lez-Cambrai 59 Retrouvez sur cette page toutes les informations utiles pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier dans la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai Nord. Vous trouverez ainsi des informations sur les documents d'urbanisme utiles et, pour certains, obligatoires dans le cadre de votre projet qu'il s'agisse d'un achat ou d'une construction documents donnant les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai, certificats d'urbanisme, plans cadastraux, permis de construire...Vous trouverez également des informations précieuses sur les risques environnementaux et l'occupation des sols à Saint-Hilaire-lez-Cambrai bassins à risque, risque radon, risque sismique, plans de prévention en vigueur, répartititon de l'occupation des sols, périmètres de sites industriels, point de vue strictement immobilier, vous trouverez une liste des transactions immobilières récentes à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, vous permettant d'obtenir un aperçu de l'état du marché. Il vous est posssible d'accéder directement aux parties de cette page qui vous intéressent en cliquant sur l'un des liens ci-dessous. Les documents d'urbanisme à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Les communes françaises se dotent progressivement d'un PLU, document local d'urbanisme indiquant les règles d'urbanisme en vigueur sur leur territoire qui visent à remplacer progressivement les POS plans d'occupation des sols, en application de la loi SRU Solidarité et au Renouvellement Urbain. Dans certaines communes, un PLU n'a pas encore été élaboré et le POS est encore en vigueur. Quel document d'urbanisme s'applique à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? Nos informations ne nous permettent pas de déterminer quel type de document d'urbanisme est applicable à la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Il peut s'agir d'un document élaboré localement qui indique précisément les règles d'urbanisme applicables dans différentes zones déterminées par le document de la commune un plan local d'urbanisme PLU ou plan local d'urbanisme intercommunal ou, si un PLU n'a pas encore été élaboré, un plan d'occupation des sols POS ou encore une Carte Communale qui spécifie les modalités du règlement national d'urbanisme RNU.Le règlement national d'urbanisme, qui comprend, depuis 1975, des dispositions légales, applique le principe de la constructibilité limité, c'est-à-dire la permission de construire dans des zones non urbanisées que dans des cas très savoir quel document d'urbanisme est applicable dans la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai, nous vous conseillons de contacter la municipalité de Saint-Hilaire-lez-Cambrai en utilisant les coordonnées de contact que vous trouverez plus bas sur cette page. Le cadastre à Saint-Hilaire-lez-Cambrai En France, le but du cadastre est de recenser et actualiser l'ensemble des propriétés foncières du territoire français. Ces propriétés foncières apparaissent sur les plans cadastraux sous forme de parcelles. Une parcelle cadastrale est désignée par la commune sur le territoire de laquelle elle se trouve, par une section cadastrale une ou deux lettres et un numéro de la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai qui tient et met à jour le cadastre. Le cadastre se compose d'un plan cadastral, composé de plusieurs feuilles cadastrales une ou plusieurs par section, les sections étant des portions territoriales de la commune, qui ne renseigne pas sur les propriétaires des parcelles et d'une matrice matrice cadastrale contient des informations sur les propriétaires des parcelles ainsi que la liste des parcelles de la commune détenues par chaque propriétaire. La matrice cadastrale indique également la VLC valeur locative cadastrale qui sert pour le calcul des impôts locaux dont la taxe foncière. Les zones du PLU Le PLU applicable à une commune ou pour un groupement de commune, le PLUi pour intercommunal est régi par le Code de l'urbanisme, en particulier le titre V du livre Ier et comporte une documentation graphique sous forme de cartographie divisant le territoire de la commune en principales zones du PLU sont les suivantes Les zones classées U urbaines, en application du règlement déjà équipées en terme d'évacuation d'eau, de raccordement aux réseaux énergie, eau et d'infrastructures routières, la construction y est théoriquement les zones urbaines spécifiques, on peut citer les zones urbaines mixtes UA ; les zones d'extension urbaine UB ; les zones d'intérêt paysager UCA ; les zones portuaires ou fluviales UP ; les zones urbaines de faible densité UD ; les zones dédiées aux équipements de loisir et activités touristiques UL les zones dédiées à l'hébergement touristique, aux commerces et infrastructures liées à cet hébergement UT. Les zones classées AU à urbaniser, en application du règlement ces zones sont en cours d'aménagement et sont prévues pour accueillir de nouvelles habitations. L'avancement de leur raccordement aux réseaux ou aux infrastructures routières est variable. Parmi les différents types de zones AU, on peut citer les zones d'habitat 1AUa ; les zones situées dans le centre-bourg de la commune destinées à la construction d'habitations et structures d'activités liées à la vie du centre-bourg 1AUc. Les zones classées A agricoles, en application du règlement ces zones sont dédiées à l'agriculture et la construction y est généralement impossible sauf, dans certains cas précis par exemple, si les nouvelles constructions ont pour but l'exploitation les différentes zones agricoles, on peut citer les zones destinées aux constructions liées à la formation agricole AC ; les zones d'agriculture protégées AP. Les zones classées N naturelles, en application du règlement la construction y est généralement impossible pour des raisons environnementales. Parmi les nombreux types de zones naturelles, on peut citer les zones naturelles écologiques sensibles NE ; les zones dédiées au camping et équipements de loisir ou sportifs NL ; les zones de protection des captages d'eau potable NP. Attention, les zones listées ci-dessus sont des zones générales données à titre indicatif. Dans les faits, les dénominations des zones à Saint-Hilaire-lez-Cambrai sont très vraisemblablement plus précises avec des règlementations très spécifiques. Il peut, par exemple, exister plusieurs types de zones urbaines avec, pour chaque type de zone urbaine, une règlementation très précises. Pour connaître en détails les différentes règles d'urbanisme applicables à une zone indiquée sur le plan de zonage, il faut se reporter à la partie intitulée généralement "règlement écrit" du PLU. Demander un certificat d'urbanisme à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Il existe deux types de certificat d'urbanisme Le certificat d'urbanisme d'information donne des informations sur la situation d'un terrain limitations administratives servitudes, taxes et participations d'urbanisme, dispositions d'urbanisme existence éventuelle d'une zone classée monument historique ou d'un espace boisé classé, par exemple. Le certificat d'urbanisme opérationnel indique les mêmes informations que le certificat d'urbanisme d'information en y ajoutant des détails supplémentaires permettant d'étayer un projet d'urbanisme précis. Il indique ainsi quels sont les équipements publics actuels ou à venir ainsi que la conformité du terrain avec le projet d'urbanisme indiqué par le délai d'instruction de ces documents est de 1 mois pour un certificat d'urbanisme d'information et de 2 mois pour un certificat d'urbanisme opérationnel. La durée de validité d'un certificat d'urbanisme est de 18 mois. Demander un permis de construire à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Pour les constructions dont l'emprise au sol ou la surface de plancher est supérieure à 20 m², il est obligatoire d'obtenir un permis de construire. Ce document, délivré par la mairie de Saint-Hilaire-lez-Cambrai 59 est obtenu dans un délai maximum de deux mois pour une maison individuelle et ses annexes et de trois mois pour toute autre construction. Une fois délivré, ce document permet la construction dans les trois ans. Il peut cependant être prolongé de 1 an par deux fois, portant l'autorisation de bâtir à 5 ans au délivrance du permis de construire est conditionné au respect des règles d'utilisation des sols, d'architecture, de dimensions, etc. qui sont généralement indiquées dans le document d'urbanisme en vigueur sur le territoire de la commune. Il s'agit dans la majorité des cas d'un PLU plan local d'urbanisme. Contacter la mairie de Saint-Hilaire-lez-Cambrai Pour des questions, la consultation ou l'obtention de nombreux documents d'urbanisme, la municipalité de Saint-Hilaire-lez-Cambrai peut être contactée en utilisant les coordonnées suivantes. Vos démarches foncières à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Si vous souhaitez profiter de la baisse des taux des crédits immobiliers pour accéder à la propriété, vous trouverez ci-dessous diverses informations sur les documents parfois incontournable pour mener à bien son projet immobilier état hypothécaire, copie d'acte de vente, certificat d'urbanisme d'information ou opérationnel, permis de construire, règlement de copropriété... Demander un état hypotécaire à Saint-Hilaire-lez-Cambrai L'état hypothécaire est un document public qui consigne de nombreuses informations sur un terrain, une maison ou encore un appartement. Ce document est archivé et actualisé par les services de publicité foncière SPF, tenus aux courant des cessions immobilières par les offices des notaires où ont été signées les cessions immobilières du l'état hypothécaire d'un bien immobilier permet ainsi de connaître l'identité du ou des propriétaire de ce bien. Sont également présentes sur ce document les références cadasrtrales du bien ainsi que les diverses contraintes qui peuvent peser sur celui-ci servitudes diverses, hypothèque sur le bien...En outre, la consultation d'un état hypothécaire permet de connaître l'historique des cessions immobilières successives d'un bien succession, donation, vente avec leur date ou encore leur prix. Demander une copie de règlement de copropriété à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Si, au cours du XIXe siècle, les immeubles de rapport appartenaient généralement à un unique propriétaire, leur division en lot, vendus à différents propriétaire a conduit à la naissance du régime de copropriété et du règlement de copropriété. Le règlement de copropriété indique, pour le bien immobilier auquel il se rapporte, les biens et obligations des copropriétaire, les règles régissant la vie en commune, les limites des parties communes et leurs conditions d'accès, etc. En outre, il fait également état du montant des charges de copropriété, réparties entre les copropriétaires suivant le principe du tantième. Pour savoir quelle part des charges revient à chaque copropriétaire, c'est à l'état descriptif de division qu'il faut se reporter. Ce document est souvent annexé au règlement de faire modifier le règlement de copropriété, il faut que le changement suggéré par le syndicat de copropriété ou par l'un des copropriétaire soit d'abord voté en assemblée générale. Connaitre le propriétaire d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai La consultation d'un plan cadastral permet de connaître les limites et la superficie d'un terrain, mais pas d'en connaître le propriétaire. Pour obtenir cette information, au sujet d'un terrain, d'une maison ou d'un appartement, il faut adresser une demande de renseignements au service de publicité foncière anciennement appelé service des hypothèques en charge de la commune où se trouve le bien. Demander une copie d'acte de vente à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Un acte de vente contient de nombreuses informations, parmi lesquelles Le nom de l'ancien et du nouveau propriétaire du bien immobilier ; L'adresse précise du bien ; La description du bien ; Le prix, le détail indiquant par exemple le montant des honoraires de l'agent immobilier et le financement de l'achat du bien immobilier par exemple, l'existence d'un crédit immobilier ; La date de la cession du bien...La copie de ce document peut être demandée à l'office du notaire où la vente a été signée ou au SPF service de publicité foncière dont dépend la ville où se trouve le bien immobilier concerné par l'acte. Contacter le SPF de Saint-Hilaire-lez-Cambrai Depuis 2012, les conservations des hypothèques ont pris le nom de services de publicité foncière. Vous trouverez ci-dessous les coordonnées du service de publicité foncière SPF dont dépendent les publications foncières au sein de la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai Nord. Service de la publicité foncière SPF - Cambrai anciennement service des hypothèques.Centre des Finances Publiques - 1 rue de la Paix-de-Nimègue - CS 10001 - 59409 - Cambrai Cedex03 27 73 64 80 Horaires d'ouverture Du lundi au jeudi de 08h30 à 12h et de 13h30 à 16h L'immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai En France, l'achat d'un bien immobilier nécessite la signature d'un acte de vente devant notaire, précédé de la signature d'une promesse ou d'un compromis de vente. Cette étape préalable engageant l'acheteur et le vendeur, a lieu environ trois mois avant la signature de l'acte authentique de 2019 en France, le marché immobilier ne connaît pas de fléchissement. Au contraire, le nombre de biens immobiliers vendus a dépassé, cette année-là, le million. Par rapport à l'année précédente, l'augmentation du volume des ventes avoisine les 11%. Les dernières cessions immobilières à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Pour connaître les différentes cessions immobilières ayant eu lieu dans la commune Saint-Hilaire-lez-Cambrai Nord à la date du 30 juin 2020, vous pouvez consulter la liste ci-dessous. Date Adresse Type de bien Surface bâti Surface du terrain Valeur foncière Date 27/01/20 Adresse 18 RUE DES ECOLES Type Maison Bati 59 m2 Terrain 67 m2 Valeur € Date 03/01/20 Adresse 12 RUE DES ECOLES Type Maison Bati 71 m2 Terrain 90 m2 Valeur € Le marché des maisons à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Prix moyen d'une maison vendue à Saint-Hilaire-lez-Cambrai 623 €/m2 Surface moyenne d'une maison vendue à Saint-Hilaire-lez-Cambrai 65 m2 Pourcentage de maisons parmi les biens vendus à Saint-Hilaire-lez-Cambrai 100% Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020 Le marché des appartements Prix moyen d'un appartement vendu à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inconnu Surface moyenne d'un appartement vendu à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inconnu Pourcentage d'appartements parmi les biens vendus à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inconnu Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020 Le marché des terrains à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Prix moyen d'un terrain vendu à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inconnu Surface moyenne d'un terrain vendu à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inconnue Pourcentage de terrains parmi les biens vendus à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inconnu Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020 Le marché de l'immobilier dans les Hauts-de-France Dans les Hauts-de-France, où se trouve la ville de Saint-Hilaire-lez-Cambrai 59292, l'augmentation des prix immobiliers moyens est générale mais assez disparate en fonction du type de bien considéré. Ainsi, le prix moyen au mètre carré d'un appartement a augmenté, en 2020, de 2% pour atteindre le prix de 1 895 €. Le prix moyen au mètre carré d'une maison en 2020 a, quant à lui, augmenté de presque 9% pour atteindre le prix de 1 475 €.Les prix moyens au mètre carré de l'immobilier dans cette région demeurent inférieurs à ceux enregistrés pour l'ensemble du territoire français, à savoir 2 200 € pour une maison et 3 700 € pour un appartement. Les gares à Saint-Hilaire-lez-Cambrai et aux alentours Si vous désirez connaître la desserte ferroviaire de la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai et de ses environs pour étayer votre projet immobilier, vous pouvez consulter la carte ci-contre. Les catastrophes naturelles à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Inondations, feux de forêt, avalanches, vagues de chaleurs... De 1900 à 2017, 180 catastrophes naturelles ont été recensées en France. D'après une étude publiée par le ministère de la transition énergétique en janvier 2020, seules 8 000 communes françaises seraient à l'abri de toute catastrophe naturelle. En France, les catastrophes naturelles les plus meurtrières depuis 1900 sont les séismes 59% des décès, les vagues de chaleur 35% des décès et les phénomènes atmosphériques 4% des décès.Le ministère de l'Écologie et du Développement durable a établit une échelle de gravité des catastrophes naturelles et technologiques. Cette classification comprend 6 niveaux. Le niveau 0 "incident" concerne les aléas naturels n'ayant causé aucun mort et/ou des dommages matériels inférieurs à 300 000 €. Le niveau 1 "accident" concerne les aléas naturels ayant causé un mort ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 000 € et 3 M d'€. Le niveau 2 "accident très grave" concerne les aléas naturels ayant causé 10 à 99 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 3 M € et 30 M d'€. Le niveau 3 "accident grave" concerne les aléas naturels ayant causé 1 à 9 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 30 M € et 300 M d'€. Le niveau 4 "catastrophe" concerne les aléas naturels ayant causé 100 à 999 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 M € et 3 000 M d'€. Le niveau 5 "catastrophe majeure" concerne les aléas naturels ayant causé 1000 morts ou davantage et/ou des dommages matériels évalués à 3 000 M d'€ ou plus. Depuis 2000, l'application Gaspar Gestion Assistée des Procédures Administratives relatives aux Risques naturels et technologiques a recensé 77 événements de catégorie 3, 4 ou 5 en France. Les risques d'innondation à Saint-Hilaire-lez-Cambrai En France, les inondations peuvent avoir plusieurs causes crues des cours d'eau et bassins liés à des pluies torrentielles et/ou au ruissellement des eaux pluviales dans le milieu urbain, submersions marines, débordement des nappes phréatiques, remontée des nappes phréatiques... Les inondations sont responsables de 1% des décès ayant pour cause des catastrophes naturelles en France. Les zones inondables à Saint-Hilaire-lez-Cambrai 40% du territoire français est classé en zone inondable cela concerne 17 millions de Français. Une zone inondable est un territoire ayant déjà subi des inondations, que ce soit de façon récurrente, exceptionnelle ou accidentelle. Aucune donnée concernant les zones inondables Les plans PAPI à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Les programmes d'action de prévention des inondations PAPI de 3e génération, en vigueur actuellement et depuis 2018 en réaction aux graves inondations survenues en mai-juin 2016, ont pour objectif la collaboration entre l'État français et les collectivités pour une gestion globale du risque d'inondation. Retrouvez ci-dessous la liste des plans PAPI applicables à la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Historique des catastrophes naturelles à Saint-Hilaire-lez-Cambrai La France a connu plusieurs catastrophes naturelles d'importance dernièrement et notamment des inondations avec, par exemple, en octobre 2020, des inondations dans les Alpes-Maritimes ayant causé 7 morts ou, en octobre 2018, des inondations dans l'Aude occasionnant 15 morts tandis qu'en juin 2019, un vague de chaleur a causé 567 morts sur l'ensemble du territoire français. Mouvement de Terrain Survenu le 02/06/2018 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 02/03/2020 Inondations et/ou Coulées de Boue Survenu entre le 25/12/1999 et le 29/12/1999 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/12/1999 Mouvement de Terrain Survenu entre le 25/12/1999 et le 29/12/1999 Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/12/1999 Les risques majeurs à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Mouvement de terrain Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides effondrements, éboulements, coulées boueuses. Inondation Le risque d'inondation en France est le premier risque naturel et est essentiellement corrélé à des précipitiations durables et importantes occasionant la crue de cours d'eau. Les inondations peuvent aussi être causées par des phénomènes marins submersion marine ou par des remontées de nappe Engins de guerre Le risque dit `"engins de guerre" renvoie aux possibilités d'explosion ou d'intoxication suite à la manipulation d'une munition obus, mines, grenades... lors de travaux d'excavation, de terrassement ou autre dans le cadre d'activités du BTP ou agricoles, par exemple. Les autres risques à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Outre les risques évoqués ci-dessous, la France fait face à des risques sismiques et des risques liés au radon, un gaz radioactif émanant des roches du sous-sol, de façon très variable en fonction des territoires. Qu'en est-il pour la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai 59292 ? Le risque sismique En France, les séismes sont les catastrophes naturelles les plus meurtrières. Le zonage du risque sismique en France établit, depuis 2011 date de la réévaluation du précédent zonage du risque sismique, datant de 1991 5 zones distinctes, allant d'une sismicité dite très faible zone 1 à une sismicité forte zone 5, correspondant uniquement aux Antilles françaises. Chaque année, on dénombre, en moyenne, une vingtaine de séismes d'une magnitude supérieure à 3, risque sismique évalué à Saint-Hilaire-lez-Cambrai est de 3 sur 5. Le risque radon Le radon est un gaz radioactif présent sur l'ensemble du territoire français, dans les sols, l'eau et l'air. Il est issu de la décomposition chimique d'éléments du sous-sol. En France, le risque radon est classé de 1 à 3, en fonction des communes. Son taux de présence dans l'air est variable au cours de l'année et peut être mesuré par des dispositifs accessibles dans le commerce. S'il est présent en grande quantité, le radon peut favoriser, par son inhalation, l'apparition du cancer du poumon. Une forte quantité de radon détectée dans l'air peut rendre utiles certaines mesures comme une aération régulière du logement éventuellement via une aération motorisée, un colmatage des fissures du planchers et des murs...Le risque radon établi à Saint-Hilaire-lez-Cambrai est de 1 sur 3. Les PPR Plans de Prévention des Risques à Saint-Hilaire-lez-Cambrai En France, les premiers plans de préventions des risques établis sont les PSS plans de surfaces submersibles, apparus en 1935, pour faire face aux risques d'inondations. Aujourd'hui, les PPR plans de prévention des risques délimitent les périmètres exposés à des risques naturels ou technologiques, précisent la nature de ces risques et précaunisent les mesures nécessaires pour réduire l'exposition des biens et des sont des documents émis par l'État français qui justifient souvent la mise en place de mesure de protection comme les servitudes d'utilité publique, les interdictions de construire ou encore l'édification de structures de PPR peut se composer de plusieurs types de plans spécifiques d'un risque particulier, qu'il soit naturel, technologique ou anthropique. On peut ainsi citer les plans suivants le PPRM plan de prévention des risques miniers prévisibles ; le PPRL plan de prévention des risques littoraux prévisibles ; le PPRIF plan de prévention des risques d'incendie de forêt ; le PPRA plan de prévention des risques d'avalanche. Quelle répartition dans l'occupation du territoire à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? Le GisSol Groupement d'intérêt scientifique sur les sols a pour objet l'étude des sols français. Il a établi un diagnostic de l'état des sols en France, selon des critères chimiques, physiques ou biologiques. L'agriculture, l'industrie ou des phénomènes particuliers comme l'artificialisation des sols peuvent avoir des effets néfastes sur l'état des sols érosion, contamination, appauvrissement de la composition organique des sols... La connaissance de la biophysique des sols est notamment due, en France et dans 39 États européens, aux travaux de l'inventaire biophysique CORINE Land Cover, sous la tutelle de l'Agence européenne pour l'environnement. Comment l'occupation des sols se répartit-elle dans la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? Terres arables 486ha 76%. Zones urbanisées 89ha 14%. Prairies 81ha 13%. Les SIS Secteurs Informations Sols à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Établis par l'État français, les SIS secteurs d'information sur les sols sont des territoires identifiés comme ayant des sols pollués. Ils peuvent nécessiter des mesures de gestion et de contention de leur pollution afin de protéger l'environnement et la santé exclus des SIS les zones classées pour la protection de l'environnement ; les installation nucléaires en activité ; les territoires qui font déjà l'objet d'un dispositif adapté ; les zones sujettes à des pollutions pyrotechniques qui ne constituent pas des pollutions des sols au sens où on l'entend dans le cadre de l'élaboration des SIS. D'après nos informations, la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai n'est concernée par aucun SIS. Les communes à proximité de Saint-Hilaire-lez-Cambrai Voici les communes à proximité de Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Pour accéder à une fiche, cliquez sur l'un des liens. Ladeuxième réunion publique, traitant de la révision du plan local d'urbanisme de la ville de Saint-Hilaire-de-Riez, aura lieu le lundi 20 mai à 18 h 30, salle de la Baritaudière. Il n'y aura pas d'immeuble de quinze logements à côté de l'hôtel Frédéric, un emblème du patrimoine de Sion. Par Tifenn Lorcy Publié le 31 Oct 19 à 1148 mis à jour le 31 Oct 19 à 1156 L’hôtel Frédéric à Saint-Hilaire-de-Riez. ©Capture d’écran google map.La cour administrative d’appel de Nantes a finalement annulé le permis de construire qui avait été octroyé par la mairie de Saint-Hilaire-de-Riez Vendée au promoteur Bat’Immo + pour édifier un immeuble de quinze logements sur la parcelle voisine de la sienne, sur la corniche de Sion-sur-l’ juges sont allés à l’encontre des conclusions du rapporteur public, magistrat dont les avis sont pourtant la plupart du temps suivis il avait conclu en sens inverse, malgré avoir eu beaucoup d’hésitations ».La société civile immobilière SCI Magellan et Catherine Menguy-Merceron – respectivement propriétaire et exploitante de l’Hôtel Frédéric, un lieu authentique au charme suranné » construit en 1929 et à l’origine du recours contre le permis de construire – avaient aussi été désavouées en première instance par le tribunal administratif de l’hôtel Frédéric est un site exceptionnel » , il demeure isolé »Si l’hôtel Frédéric est un site exceptionnel », il demeure isolé » dans la mesure où les autres constructions du quartier sont sans esthétique particulière », avait considéré à l’audience le rapporteur public. Il y a de nombreuses ruptures dans l’enchaînement de l’urbanisation », avait commenté le magistrat. Même si on peut regretter que la commune n’applique pas avec plus de vigueur les principes qu’elle a énoncés dans son Plan local d’urbanisme, elle n’a pas commis d’erreur manifeste d’appréciation. » L’hôtel Frédéric est un emblème du patrimoine de Sion… La partie adverse nous dit qu’à côté de chez nous, ce n’est pas terrible, mais doit-on pour autant continuer à détruire toute la côte vendéenne ? », s’était interrogé lui l’avocat de l’ de manière notable la vue de l’Hôtel depuis le nord de cette rue En dépit de sa proximité avec [l’hôtel], le projet ne traduit aucune recherche architecturale de qualité », confirme la cour administrative d’appel de Nantes. Alors qu’il consiste à élever un bâtiment de trois niveaux, … avec une façade de 28,69 mètres, … il est implanté à l’alignement d’une … courbe de sorte que l’Hôtel Frédéric ne serait plus … visible depuis le sud de la rue des Estivants. »Vidéos en ce moment sur Actu La combinaison du volume et de l’implantation du projet est également de nature à altérer de manière notable la vue de l’Hôtel depuis le nord de cette rue », ajoutent les juges d’appel. Enfin, l’aménagement des espaces extérieurs fait l’objet … d’un traitement minimal. » Dans ces conditions, alors même que le paysage urbain du site considéré est disparate, la conception du projet ne permet pas d’assurer une intégration sans rupture d’harmonie avec les lieux avoisinants », conclut la cour. La commune de Saint-Hilaire-de-Riez et Bat’Immo + devront donc verser € chacun à la SCI Magellan et à Catherine Menguy-Merceron. La société est installée à Saint-Hilaire-de-Riez et dirigée par Franck et Anne Allain./GF PressPepperCet article vous a été utile ? Sachez que vous pouvez suivre Le Courrier Vendéen dans l’espace Mon Actu . En un clic, après inscription, vous y retrouverez toute l’actualité de vos villes et marques favorites.SaintHilaire-de-Riez. Le Plan local d’urbanisme suscite inquiétudes et réactions Adopté au sein du dernier conseil municipal, la révision du plan local d’urbanisme (PLU) fait
Saint-Hilaire-de-Riez L'église Saint-Hilaire. Blason Logo Administration Pays France Région Pays de la Loire Département Vendée Arrondissement Les Sables-d'Olonne Intercommunalité Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération Maire Mandat Kathia Viel 2020-2026 Code postal 85270 Code commune 85226 Démographie Gentilé Hilairois Populationmunicipale 11 297 hab. 2019 Densité 231 hab./km2 Population agglomération 27 000 hab. Géographie Coordonnées 46° 43′ 19″ nord, 1° 56′ 39″ ouest Altitude 5 mMin. 0 mMax. 33 m Superficie 48,83 km2 Type Commune urbaine et littorale Unité urbaine Saint-Hilaire-de-Riez ville-centre Aire d'attraction Saint-Hilaire-de-Riez commune-centre Élections Départementales Canton de Saint-Hilaire-de-Riezbureau centralisateur Législatives Troisième circonscription Localisation Géolocalisation sur la carte Pays de la Loire Saint-Hilaire-de-Riez Géolocalisation sur la carte Vendée Saint-Hilaire-de-Riez Géolocalisation sur la carte France Saint-Hilaire-de-Riez Géolocalisation sur la carte France Saint-Hilaire-de-Riez Liens Site web Site officiel Saint-Hilaire-de-Riez [ də ʁje] est une commune du Centre-Ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Géographie Le territoire municipal de Saint-Hilaire-de-Riez s’étend sur 4 883 hectares. L’altitude moyenne de la commune est de 5 mètres, avec des niveaux fluctuant entre 0 et 33 mètres[1],[2]. La commune est située sur la Côte de Lumière Atlantique. Très étendue, elle jouit de 13 km de côtes, dont 85 % sableuse et 15 % rocheuse, située entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts. La ville est recouverte d'une forêt domaniale de pins maritimes le long de la côte, la forêt des Pays-de-Monts et, en grande partie, du marais breton vendéen dans les terres, ainsi que de marais salants. La ville est également longée par un cours d'eau la Vie, qui arrive du nord. La commune est située sur une partie de la corniche vendéenne . On peut notamment admirer les 5 pineaux, le trou du diable et le belvédère Arrondeau qui offre une vue sur l'île d'Yeu par beau temps. Il existe plusieurs lieux-dits qui sont Sion-sur-l'Océan, le Pissot, la Fradinière, la Pège, les Mouettes aussi appelé les Marines anciennement Merlin 2, les Becs anciennement Merlin plage et les Demoiselles. Vue d'une partie de la forêt domaniale. Toponymie Durant la Révolution, la commune porte le nom de La Révolution[3]. Histoire Rié puis Riez fut une île à l'origine de la cité. Gisement du Bronze ancien datant de la Préhistoire et l'Antiquité. Conserve le souvenir du passage de Louis XIII allant remporter sa victoire sur le Benjamin de Rohan et ses troupes durant les rébellions huguenotes. Siège d'une baronnie. Débarquement sous les Cent jours de Louis de La Rochejaquelein où il livra la bataille des Mathes et y fut tué. Actuellement 1re commune de Vendée en capacité d'accueil 80 000 personnes ; expansion touristique exceptionnelle ; la plus grande façade Atlantique de Vendée[réf. nécessaire]. Emblèmes Héraldique Logotype Logo de Saint-Hilaire-de-Riez, depuis juillet 2006. Ancien logo de Saint-Hilaire-de-Riez, créé dans les années 1990. Population et société Démographie Évolution démographique L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir de 2006, les populations légales des communes sont publiées annuellement par l'Insee. Le recensement repose désormais sur une collecte d'information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d'une période de cinq ans. Pour les communes de plus de 10 000 habitants les recensements ont lieu chaque année à la suite d'une enquête par sondage auprès d'un échantillon d'adresses représentant 8 % de leurs logements, contrairement aux autres communes qui ont un recensement réel tous les cinq ans[4],[Note 1] En 2019, la commune comptait 11 297 habitants[Note 2], en augmentation de 1,15 % par rapport à 2013 Vendée +4,57 %, France hors Mayotte +2,17 %. Évolution de la population [ modifier ] 1793 1800 1806 1821 1831 1836 1841 1846 1851 2 0001 8601 9132 1972 5602 2642 1022 1942 305 Évolution de la population [ modifier ], suite 1 1856 1861 1866 1872 1876 1881 1886 1891 1896 2 2922 2442 3202 2932 4742 5802 7582 8112 925 Évolution de la population [ modifier ], suite 2 1901 1906 1911 1921 1926 1931 1936 1946 1954 3 0643 2123 2913 0993 1903 3043 3083 2643 580 Évolution de la population [ modifier ], suite 3 1962 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 4 0384 3395 0286 0417 4168 76110 06310 55311 049 Évolution de la population [ modifier ], suite 4 2019 - - - - - - - - 11 297- Histogramme de l'évolution démographique Pyramide des âges La population de la commune est relativement âgée. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à 30 ans s'élève à 19,6 %, soit en dessous de la moyenne départementale 31,6 %. À l'inverse, le taux de personnes d'âge supérieur à 60 ans est de 50,2 % la même année, alors qu'il est de 31,0 % au niveau départemental. En 2018, la commune comptait 5 460 hommes pour 5 719 femmes, soit un taux de 51,16 % de femmes, égal au taux départemental 51,16 %. Les pyramides des âges de la commune et du département s'établissent comme suit. Pyramide des âges de la commune en 2018 en pourcentage[6]HommesClasse d’âgeFemmes0,9 90 ou + 1,9 16,1 75-89 ans 17,9 30,8 60-74 ans 32,8 18,0 45-59 ans 19,0 12,2 30-44 ans 11,1 9,9 15-29 ans 7,5 12,1 0-14 ans 9,9 Pyramide des âges du département de la Vendée en 2018 en pourcentage[7]HommesClasse d’âgeFemmes0,8 90 ou + 2,1 8,4 75-89 ans 11 19,5 60-74 ans 20,4 20 45-59 ans 19,4 18 30-44 ans 17,1 14,9 15-29 ans 13,2 18,5 0-14 ans 16,8 Politique et administration Tendances politiques et résultats Liste des maires La mairie. Instances administratives Administrativement, Saint-Hilaire-de-Riez dépend de l’arrondissement des Sables-d’Olonne et du canton de Saint-Hilaire-de-Riez[11]. Au début de la Révolution, la commune appartient au canton de Saint-Gilles, dans le district de Challans. De 1801 à 2015, la commune se situe dans l’arrondissement des Sables-d’Olonne et dans le canton de Saint-Gilles-sur-Vie 1801-1966, devenu canton de Saint-Gilles-Croix-de-Vie 1966-2015. Saint-Hilaire-de-Riez est l’une des cinq communes fondatrices de la communauté de communes Côte-de-Lumière, structure intercommunale ayant existé entre le 1er janvier 1997 et le 31 décembre 2009. Depuis le 1er janvier 2010, la commune est membre du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération. Économie Culture maraîchère Tomates, salades, fraises, etc. en coopérative. Bois, pâturages, céréales, bovins, volaille. Industrie nautique. Tourisme de masse saisonnier. Transports Transport urbain Hilagobus Depuis le 3 septembre 2018, un service régulier de navette gratuit a été mis en place au sein de la commune[12]. Il succède à l'ancienne formule de l'Hilagobus, créée en septembre 2015, qui était alors un service de transport à la demande boudé par les Hilairois. En effet, ce service était trop restreint le minibus n'était pas accessible, les jours de fonctionnement n'étaient pas suffisants, le système de réservation était contraignant et le service manquait de visibilité[13]. Ligne Caractéristiques Hilagobus La Fradinière ⥋ Sion sur l'Océan Ouverture / Fermeture3 septembre 2018 / — Longueur— Durée24/29 min Nb. d’arrêts10 MatérielMinibus Mercedes-Benz Jours de fonctionnementMa, Me, J, V Jour / Soir / Nuit / FêtesO / N / N / N Voy. / an— ExploitantNombalais Desserte La Fradinnière, le Pissot, le centre-ville, le Terre-fort et Sion-sur-l'Océan Autre Ce service, gratuit, fonctionne à l'année à raison de 2 allers-retours par demi journées les mardis matin, mercredis matin et après-midi, jeudis matin et vendredis matin. Transport interurbain Aléop en Vendée La ville est desservie par 2 lignes régulières du réseau de transport régional Aléop depuis le 27 février 2019 ; anciennement Cap Vendée la ligne 568 reliant Les Sables-d'Olonne à La Barre-de-Monts et la ligne 572 reliant La Roche-sur-Yon à Saint-Jean-de-Monts. Exploitées par la société Sovetours, les lignes d'autocar Aléop en Vendée permettent de rejoindre les principales villes du département. En juillet et août, le service de navettes "La Littorale" lignes 568 et 512 permet aux vacanciers et aux habitants de profiter de plusieurs allers-retours par jour entre La Barre-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts, Saint-Jean-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce service fonctionne du lundi au dimanche et coûte 0,50 €. Transport régional Aléop en TER De nombreux trains quotidiens au départ et à l'arrivée de la gare de Saint-Hilaire-de-Riez permettent de rejoindre facilement les gares de Nantes, Machecoul, Challans... Les trains empruntent la ligne 11 Nantes - Saint-Gilles-Croix-de-Vie du TER Pays de la Loire. Le service ferroviaire est aussi complété par des missions en autocar, le vendredi soir et le week-end. Réseau cyclable Saint-Hilaire dispose d'un réseau cyclable en augmentation constante grâce notamment aux travaux effectués depuis les années 2000. Près de 60 km d'aménagements ont été ainsi réalisés. Urbanisme Typologie Saint-Hilaire-de-Riez est une commune urbaine car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'Insee[Note 3],[14],[15],[16]. Elle appartient à l'unité urbaine de Saint-Hilaire-de-Riez, une agglomération intra-départementale regroupant 7 communes[17] et 38 572 habitants en 2017, dont elle est ville-centre[18],[19]. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Saint-Hilaire-de-Riez, dont elle est la commune-centre[Note 4]. Cette aire, qui regroupe 13 communes, est catégorisée dans les aires de moins de 50 000 habitants[20],[21]. La commune, bordée par l'océan Atlantique, est également une commune littorale au sens de la loi du 3 janvier 1986, dite loi littoral[22]. Des dispositions spécifiques d’urbanisme s’y appliquent dès lors afin de préserver les espaces naturels, les sites, les paysages et l’équilibre écologique du littoral, comme par exemple le principe d'inconstructibilité, en dehors des espaces urbanisés, sur la bande littorale des 100 mètres, ou plus si le plan local d’urbanisme le prévoit[23],[24]. Villas balnéaires de style Belle-Époque dans le quartier Sion-sur-l'Océan. Église reconstruite au XIXe siècle, achevée en partie au XVIIIe siècle, clocher du XVIIe siècle, trois retables de pierre peinte XVIIIe siècle sont à découvrir à l'intérieur de l'édifice, plusieurs toiles de Henry Simon, ainsi qu'un tableau attribué à Zurbaran, ostensoir d'argent doré XVIIe siècle. Chapelle Notre-Dame-de-Pitié XVIIe siècle devenue office de tourisme à Sion-sur-l'Océan. Chapelle de Sion XXe siècle. Colonne et croix à la mémoire de Louis du Vergier de La Rochejaquelein au lieu-dit les Mattes. Arceau de Notre-Dame-des-Victoires moderne avec statue. Occupation des sols Carte des infrastructures et de l'occupation des sols de la commune en 2018 CLC. L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover CLC, est marquée par l'importance des territoires agricoles 44,9 % en 2018, néanmoins en diminution par rapport à 1990 47 %. La répartition détaillée en 2018 est la suivante prairies 31,6 %, zones urbanisées 26,1 %, zones agricoles hétérogènes 13,3 %, forêts 8,4 %, zones humides côtières 6,3 %, milieux à végétation arbustive et/ou herbacée 6 %, espaces verts artificialisés, non agricoles 5,2 %, zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication 1,5 %, espaces ouverts, sans ou avec peu de végétation 1,5 %, eaux maritimes 0,2 %[25]. L'IGN met par ailleurs à disposition un outil en ligne permettant de comparer l’évolution dans le temps de l’occupation des sols de la commune ou de territoires à des échelles différentes. Plusieurs époques sont accessibles sous forme de cartes ou photos aériennes la carte de Cassini XVIIIe siècle, la carte d'état-major 1820-1866 et la période actuelle 1950 à aujourd'hui[26]. Télécommunications La commune abrite le central téléphonique d'où un câble téléphonique reliait l'Europe à l'Amérique, téléphone rouge entre autres y transitait. Aujourd'hui délaissée et n'héberge plus que le câble EURAFRICA technologiquement dépassé dont le service a été interrompu. Un accord entre Orange et Google a été noué pour déployer une liaison de 6 600 km entre Saint-Hilaire-de-Riez et Virginia Beach, en Virginie, aux États-Unis d'Amérique du nom de Dunant[27]. La mise en service a eu lieu en février 2021[28]. Environnement Saint-Hilaire-de-Riez a obtenu trois fleurs au Concours des villes et villages fleuris palmarès 2007. La plage de Sion a été réaménagée. On y trouve entre autres comme plantes protégées ou remarquables l'œillet des dunes protégé à l'échelle nationale, l'alysson des champs protégé à l'échelle régionale, l'asperge prostrée, l'armérie à larges feuilles, le panicaut maritime[29]. plage de Sion Chemin Yann Duprat Vie locale/culturelle Marchés Saint-Hilaire Centre jeudi et dimanche ; Marché de Merlin-Plage lundi*, mercredi*, samedi* *de juin-fin à septembre ; Sion mardi et vendredi. Médiathèques Centre bourg Quartier de Sion[30] Lieux et monuments Le quartier et ancien port de pêche de Sion-sur-l'Océan, Port de Sion-sur-l'Océan La Corniche vendéenne les Cinq Pineaux, le Belvédère Arrondeau,le trou du Diable, Corniche Vendéenne Belvédère Arrondeau Les marais salants, Marais salants de Saint-Hilaire-de-Riez le mur des Droits-de-l'Homme. Sont exposées des plaques commémoratives pour différentes personnes comme Louise Michel, Zola, Victor Hugo, etc. Les sculptures sont de Abbas Bani Hasan ; il vit à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Église Saint-Hilaire. Écomusée la Bourrine du Bois-Juquaud est une habitation typique du marais breton-vendéen telle qu'elles étaient à la fin du XVIIIe siècle. Elle fait partie de l'Ecomusée de Vendée. Durant la saison estivale, on peut y voir la vie au début du siècle dernier. Festivités et événements Festival Un temps pour tous » de l'association Carpe Diem pendant la semaine du 15 août Tremplin Vendée-vous avec nous » de l'association Carpe Diem au mois de mai Patronale 14 janvier Raids de baleinières entre Saint-Hilaire et l'île d'Yeu. Fête communale Ascension Festival Energ'éthique consacré à l'éducation à l'environnement et au développement durable Spectacle pyro-musical mi-juillet à Sion Marathon international début août Festival Vert lézard mi-août Festival Les P'tites Rues fin octobre Depuis 1993, la ville est animée au printemps et en été par le festival La Déferlante. Diverses manifestations culturelles gratuites sont organisées par l'association éponyme dans neuf stations balnéaires de la région Pays de la Loire Saint-Brevin-les-Pins, Pornic, Barbâtre, Notre-Dame-de-Monts, Saint-Jean-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer du nord au sud[31]. Tourisme La ville a une capacité d'accueil de près de 80 000 estivants. Activités autres Pêche à pied, en mer et rivière Chasse Passage du GR Côte de Lumière » Village de vacances Campings Colonies de vacances Centre de vacances naturiste avril/octobre nautisme 12 plages surveillées dont les principales sont Sion-sur-l'Océan, les Marines, Merlin-Plage, plage des Demoiselles Discothèque le pili pili Office du tourisme Sion Maison pour tous Sports Tennis Club de Saint Hilaire de Riez, équitation, nautiques, tennis de table Maison pour tous VTT Riez Océan Personnalités liées à la commune Louis du Vergier de La Rochejaquelein Henry Simon artiste né à Saint-Hilaire Galerie Équitation en forêt. Belvédère Arrondeau. Hôtel Frederic Port de Sion-sur-l'Océan. vue sur la baie de Sion-sur-l'Océan Saint-Hilaire-de-Riez. Belvédère Arrondeau. Pour approfondir Articles connexes Liste des communes de la Vendée Liste de monuments aux morts français surmontés d'une croix latine Liens externes Site officiel Ressources relatives à la géographie Insee communes Ldh/EHESS/Cassini Ressource relative aux organisations SIREN Site officiel de l’office de tourisme du pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Hilaire-de-Riez - Évolution et structure de la population » sur le site officiel de l'Institut national de la statistique et des études économiques, consulté le 2 juillet 2009. Notes et références Notes ↑ Par convention dans Wikipédia, le principe a été retenu de n’afficher dans le tableau des recensements et le graphique, pour les populations légales postérieures à 1999, que les populations correspondant à une enquête exhaustive de recensement pour les communes de moins de 10 000 habitants, et que les populations des années 2006, 2011, 2016, etc. pour les communes de plus de 10 000 habitants, ainsi que la dernière population légale publiée par l’Insee pour l'ensemble des communes. ↑ Population municipale légale en vigueur au 1er janvier 2022, millésimée 2019, définie dans les limites territoriales en vigueur au 1er janvier 2021, date de référence statistique 1er janvier 2019. ↑ Selon le zonage des communes rurales et urbaines publié en novembre 2020, en application de la nouvelle définition de la ruralité validée le 14 novembre 2020 en comité interministériel des ruralités. ↑ La notion d'aire d'attraction des villes a remplacé en octobre 2020 l'ancienne notion d'aire urbaine, pour permettre des comparaisons cohérentes avec les autres pays de l'Union européenne. Références ↑ Commune 23499 », Géofla, version base de données de l’Institut national de l’information géographique et forestière IGN sur les communes de la France métropolitaine, 2016 [lire en ligne]. ↑ Saint-Hilaire-de-Riez », Répertoire géographique des communes, fichier de l’Institut national de l’information géographique et forestière IGN sur les communes de la Métropole, 2015. ↑ a et b Des villages de Cassini aux communes d'aujourd'hui sur le site de l'École des hautes études en sciences sociales. ↑ L'organisation du recensement, sur ↑ Fiches Insee - Populations légales de la commune pour les années 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 et 2019. ↑ Insee, Évolution et structure de la population en 2018 - Commune de Saint-Hilaire-de-Riez 85226 », 30 juin 2021 consulté le 18 janvier 2022. ↑ Insee, Évolution et structure de la population en 2018 - Département de la Vendée 85 », 30 juin 2021 consulté le 28 juillet 2021. ↑ Le maire de Saint-Hilaire-de-Riez, Jacques Fraisse, n’est plus au PS », Ouest-France, 25 mai 2012 lire en ligne. ↑ [PDF]Site officiel de la préfecture de la Vendée - Liste des maires ↑ [1] ↑ Code officiel géographique, Commune de Saint-Hilaire-de-Riez 85226 » sur le site de l’Institut national de la statistique et des études économiques [lire en ligne]. ↑ Hilagobus, transport public communal », sur consulté le 16 février 2019. ↑ Imaginez le transport de demain à Saint-Hilaire Consultation publique et contribution en ligne jusqu'au 12 octobre 2017 », sur consulté le 16 février 2019. ↑ Typologie urbain / rural », sur consulté le 5 avril 2021. ↑ Commune urbaine - définition », sur le site de l’Insee consulté le 5 avril 2021. ↑ Comprendre la grille de densité », sur consulté le 5 avril 2021. ↑ Unité urbaine 2020 de Saint-Hilaire-de-Riez », sur consulté le 5 avril 2021. ↑ Base des unités urbaines 2020 », sur 21 octobre 2020 consulté le 5 avril 2021. ↑ Vianney Costemalle, Toujours plus d’habitants dans les unités urbaines », sur 21 octobre 2020 consulté le 5 avril 2021. ↑ Liste des communes composant l'aire d'attraction de Saint-Hilaire-de-Riez », sur consulté le 5 avril 2021. ↑ Marie-Pierre de Bellefon, Pascal Eusebio, Jocelyn Forest, Olivier Pégaz-Blanc et Raymond Warnod Insee, En France, neuf personnes sur dix vivent dans l’aire d’attraction d’une ville », sur 21 octobre 2020 consulté le 5 avril 2021. ↑ Les communes soumises à la loi littoral. », sur 2021 consulté le 5 avril 2021. ↑ La loi littoral », sur consulté le 5 avril 2021. ↑ Loi relative à l’aménagement, la protection et la mise en valeur du littoral. », sur consulté le 5 avril 2021. ↑ CORINE Land Cover CLC - Répartition des superficies en 15 postes d'occupation des sols métropole. », sur le site des données et études statistiques du ministère de la Transition écologique. consulté le 12 mai 2021 ↑ IGN, Évolution de l'occupation des sols de la commune sur cartes et photos aériennes anciennes. », sur consulté le 12 mai 2021. Pour comparer l'évolution entre deux dates, cliquer sur le bas de la ligne séparative verticale et la déplacer à droite ou à gauche. Pour comparer deux autres cartes, choisir les cartes dans les fenêtres en haut à gauche de l'écran. ↑ Submarine Cable Map », sur consulté le 13 février 2019. ↑ Le câble sous-marin à fibre optique de Google reliant les Etats-Unis à l'Europe entre en activité », sur consulté le 4 février 2021. ↑ panneaux municipaux sur le site. ↑ site officiel de la médiathèque ↑ fr Présentation » sur le site officiel du festival La Déferlante », consulté le 2 juillet 2009SAINTHILAIRE PLAN LOCAL D’URBANISME P.L.U. . REGLEMENT Prescrit P.A.D.D. débattu le Arrêté le Approuvé le 17 décembre 2003 12 décembre 2012 3 avril 2013 03 décembre 2014 Révision allégée n°1 approuvée le 12 décembre 2015 Modification simplifiée n°1 approuvée le 12 octobre 2016 3 . SOMMAIRE TITRE I – DISPOSITIONS GENERALES 5 TITRE II –
Au programme Le premier rendez-vous aura lieu le samedi 3 septembre, de 10 h à 17 h 30, au complexe de la Soudinière, rue de la Rabalette, à Saint Gilles Croix de Vie. Cette journée réunira 55 associations sportives que comptent les deux villes. C’est dire l’offre riche et variée de pratiques physiques sur notre territoire, qui enregistre à ce jour près de 7 000 licenciés. Les associations culturelles, sociales et caritatives tiendront leur forum le samedi 10 septembre, de 10 h à 17 h 30, au complexe sportif de la Faye, à Saint-Hilaire-de-Riez. 65 associations culturelles, caritatives et de loisirs des deux communes seront présentes pour mettre en valeur la diversité des activités proposées, pour tous. Lors de ces deux rendez-vous, des animations, démonstrations et initiations viendront ponctuer la journée. Elles se dérouleront en extérieur. Ouvert à tous • Gratuit
Trouvezl’adresse qui vous intéresse sur la carte Saint-Hilaire-de-Riez ou préparez un calcul d'itinéraire à partir de ou vers Saint-Hilaire-de-Riez, trouvez tous les sites touristiques et les restaurants du Guide Michelin dans ou à proximité de Saint-Hilaire-de-Riez. Le plan Saint-Hilaire-de-Riez ViaMichelin : visualisez les fameuses cartes Michelin riches d'une expérience
Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Arrêt de la révision nº 1 du Plan local d'urbanisme AVIS AU PUBLIC Le conseil municipal de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez a décidé par délibération en date du 20 juin 2019 de tirer le bilan de la concertation et d'arrêter 1 projet de révision nº 1 du Plan ... local d'urbanisme en vue des objectifs suivants clarifier et moderniser le règlement écrit, mettre en cohérence le Le Plan local d'urbanisme fixe les normes de planification de l'urbanisme pour une commune ou un groupement de communes. avec le règlement d'assainissement eaux pluviales, définir plus précisément les orientations d'aménagement et de programmation OAP, conforter le rôle moteur du centre ancien dans le renouvellement urbain de la commune, affirmer le rôle de la centralité historique de la Fradinière, assurer une stratégie d'amélioration et de présentation de la trame verte en milieu urbanisé, assurer une cohérence de connexion des itinéraires de déplacements aux dispositions des articles à 18 et à 7 du Code de l' dossier arrêté est transmis pour avis aux personnes publiques associées. À l'issue de cette phase de consultation, le projet de révision du Le Plan local d'urbanisme fixe les normes de planification de l'urbanisme pour une commune ou un groupement de communes. sera soumis à enquête publique par arrêté du maire.Communede Saint-Hilaire de Riez PLAN LOCAL D’URBANISME 5.3 Classement sonore des infrastructures Prescription Arrêt Approbation Elaboration PLU 30.09.2011 19.04.2013